Gehen Sie bei der Gestaltung Ihrer Mietverträge auf Nummer Sicher!

Möchten Sie als Vermieter Rechtssicherheit bei der Angabe von Flächen in Ihren Mietverträgen?
Sie bekommen Rechtssicherheit dahingehend, dass in Ihren Mietverträgen die richtigen Flächenangaben enthalten sind und können sich damit vor eventuellen Regressforderungen Ihrer Mieter und Mietstreitigkeiten schützen.

Problem

Immer wieder kommt es zwischen Mieter und Vermieter zu Streit bezüglich der für die Miete zu berücksichtigenden Wohnfläche. Bis zu 80 % bzw. 2/3 aller Mietflächen sind nicht korrekt berechnet worden, es werden also Objekte mit falscher Wohnfläche vermietet.

Die angegebenen Quadratmeterzahlen in Verträgen basieren meist auf veralteten Bauplänen und Schätzungen, in welchem Umbaumaßnahmen und Modernisierung nicht berücksichtigt wurden.

Ein und dieselbe Wohnung verfügt je nach anzuwendender Rechtsgrundlage über mehr oder weniger anrechenbare Fläche. Und das wiederum bedeutet: Die Miethöhe kann unterschiedlich ausfallen. Es ist also nicht damit getan, die eigene Wohnung mit dem Zollstock zu vermessen.

Es ist daher unerlässlich, einen Experten zu Rate zu ziehen, um eine rechtssichere Berechnung der Fläche zu erhalten.

Unsere Lösung für Sie

  • Flächenauswertungen nach WoFIV oder DIN 277
  • Erstellung von 2D-Grundrissen
  • Berechnung der Wandflächen und Kubaturen
  • 3-D-Laservermessungen von Wohnungen und Gebäuden
  • fotorealistische 3D-Visualisierungen und 3D-Schnittzeichungen
  • virtuell begehbare 3D-Gebäudemodelle
  • 3D-Drucke von Immobilien

Durch realistische 3D Visualisierungen erhalten Sie die Möglichkeit jedes Objekt darzustellen, ohne dass es tatsächlich existiert.

Die erfassten Daten werden präzise, schnell und umfassend digital zur Verfügung gestellt.

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